墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因及處理方案
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因及處理方案
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因分析：
結構方面:大多數(shù)樓房均勻為框架結構,墻體采用填充墻,墻與梁柱結合處易產(chǎn)生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.
施工方面:外墻磚鑲貼不實,磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿,有沙眼,縫隙;墻與梁柱結合處填充不密實,產(chǎn)生裂縫;門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙.
環(huán)境因素:因外墻部分開裂透寒,加之冬季寒冷氣候.墻冷,室內(nèi)熱,易產(chǎn)生結露
住戶方面:居室內(nèi)空氣流通不佳,室內(nèi)潮氣過大,室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上,易產(chǎn)生霉斑
裝修方面:室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營養(yǎng)基,如:大白內(nèi)就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌.
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛處理方案
對墻體內(nèi)外同時維修,解決了墻體滲漏,進而根治墻體發(fā)霉,長毛現(xiàn)象.墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩子彌補好,再用本公司生產(chǎn)的高彈性防水涂料進行涂刷,本產(chǎn)品能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產(chǎn)生裂縫,就像墻體穿上一件雨衣一樣;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生;室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液,殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸,使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長毛的現(xiàn)象.
外墻面維修:施工時室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對濕度低于75%,并且12小時內(nèi)無陰雨天氣.
相對內(nèi)墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質(zhì)量.具體施工步驟:
水泥墻:
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?、诰植靠p隙填充
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⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果:5年以上不滲漏水,無大色差,保持整體顏色.
外墻磚墻
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?、弁克⒁槐楹扇~漆
效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致.
墻體保溫值不足
?、賹ν负畨w在室內(nèi)貼2cm擠塑板
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?、弁克⒁槐閷Ｓ梅烂谷槟z漆
?、軐鋲悄?cm厚保溫沙漿
內(nèi)墻面維修
施工時室內(nèi)溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內(nèi)相對濕度低于70%
空氣濕度如何降低成為最為關注的話題。
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